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Quarto de Hotel com 32m² em Botafogo - RJ

11/12/2020
FOTO LOTE DESCRICAO AVALIACAO LANCE INICIAL
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Apartamento 209 do Edifício situado na Rua da Passagem, nº 39, na Freguesia da Lagoa (Bairro Botafogo/RJ), e sua correspondente fração ideal de 0,0075 do respectivo terreno (designado por Lote nº 1 do P.A. nº 45.274, de 3ª Categoria) que mede em sua totalidade: 50,34m de frente para a Rua da Passagem em 3 segmentos de 26,75m, mais 0,60m, mais 22,99m, mais 36,85m de fundos; 41,80m à direita e 25,40m à esquerda; confrontando do lado direito com o prédio da Rua da Passagem nº 29 de José Sili ou sucessores; do lado esquerdo com o prédio nº 45 da Rua da Passagem de propriedade do Espólio de Maria Guedes Soares ou sucessores; e nos fundos com o prédio nº 524 da Praia de Botafogo, de propriedade da União das Operárias de Jesus, não figurando no PAL acima descrito, até a data de sua aprovação, área de recuo ou investidura. Imóvel registrado sob a matrícula nº 54110 do 03º Ofício de Registro de Imóveis da Capital/RJ e inscrito na Prefeitura sob o nº 3.025.193-8. De acordo com o Laudo e Avaliação, o apto. 209 é um quarto de hotel de 32m2, tratando-se só de quarto com banheiro e varanda, não havendo outros cômodos. Trata-se de condomínio voltado exclusivamente para serviços hoteleiros, isto é, não pode haver morador, o que quer dizer que o comprador não poderá usar o quarto para residir. O quarto será ofertado para hospedagem de terceiros. O comprador será uma espécie de investidor. O hotel é bem conservado, por dentro e por fora. Os quartos também. Idem com relação à mobília. O hotel tem piscina, academia, restaurante, salão de eventos, serviços de quarto e portaria 24h. O quarto 209 tem vista para a piscina, que fica na lateral do prédio. O bairro onde o hotel é localizado é um tradicional bairro da Zona Sul, repleto de serviços, transportes e farto comércio, próximo à praia de Botafogo, mas não de frente para ela.

- R$ 144.000,00