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Casa no Conjunto Residencial Sítio Santa Paula, Maricá - RJ

31/01/2022
FOTO LOTE DESCRICAO AVALIACAO LANCE INICIAL
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Casa nº 347 tipo 04 do Conjunto Residencial Sítio Santa Paula, situado na Estrada de Cassorotiba, s/nº, Município de Maricá-RJ, com respetivo terreno e quintal medindo 10,00m de frente, confrontando com a rua “O”, medindo 20,00m do lado direito, confrontando com o lote nº 324; medindo 20,00m do lado esquerdo, confrontando com a área de acesso; medindo 10,00m de fundos, confrontando com o lote nº 384, perfazendo  a área total de 200,00m2, correspondente a fração ideal de 0,001001, conforme segue: casa (em seu estado original), com aproximadamente 40,00m2 de construção, constituída de sala, cozinha, 2 quartos, banheiro social, área de serviço externa e varanda. Trata-se de imóvel localizado em Condomínio com porteiro que abre e fecha a entrada para moradores e visitantes; o imóvel está situado próximo a portaria, na rua “O”, esquina com a rua “M”, encontra-se todo murado (grande parte no tijolo, necessitando emboçar) entretanto, boa parte do muro na rua “M” está caindo, necessitando de conserto; com acesso por um portão de garagem de madeira, na rua “O”, a casa, aparentemente está em seu estado original, necessitando de reparos e melhorias/modernização, tanto o acesso da Rodovia Amaral Peixoto, até o Condomínio e dentro dele as ruas são asfaltadas; o Condomínio possui iluminação pública.

OBS: O imóvel está registrado em nome do executado, transcrito na matrícula nº 46.690 do Cartório do Serviço Notorial e Registro Geral de Imóveis de Marica/RJ – 2º Ofício, constando ainda uma hipoteca em favor da Companhia Fluminense de Habitação – COFLUHAB, cujo crédito informado importa em R$ 252.213,74

- R$ 30.000,00