29ª VARA CÍVEL DE RIO DE JANEIRO-RJ - Brame Leilões

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29ª VARA CÍVEL  DE RIO DE JANEIRO-RJ - Brame Leilões

Segunda - 24 de Junho de 2019
Total de lotes: 1
Cód.: 0338/2019
1º Leilão Presencial / Online
FALTAM 1D 01:13:20 PARA O INICIO DO LEILAO
29ª VARA CÍVEL DE RIO DE JANEIRO-RJ
Autos nº:
0141810-19.2004.8.19.0001 - 2004.001.144124-7
Exequente:
CONDOMINIO DO EDIFICIO KENDY
Executado:
ESPOLIO DE SARAH COELHO MOORE
Local do pregão:
Fórum da Capital - Av. Erasmo Braga, 115, térreo (hall dos elevadores – entrada pela Rua Dom Manoel), Centro - RIO DE JANEIRO-RJ
Leilão:
APARTAMENTO VAZIO EM LARANJEIRAS

LOTE: 0338.001

  • Avaliação: R$ 520.000,00
    Incremento: R$ 5.000,00
    1º Leilão: 10 de Julho de 2019 às 13h30
    Lance inicial em 1º Leilão: R$ 520.000,00
    2º Leilão: 15 de Julho de 2019 às 13h30
    Lance inicial em 2º Leilão: R$ 260.000,00
    Informações de abertura
    Incremento: R$ 5.000,00
    Total de visualizações: 500
    Total de Lances: 0
    Arrematantes homologados: 754

    Localização do bem

    Descrição do lote

    Apartamento nº 201 do prédio situado na Rua das Laranjeiras, nº 76, na freguesia da Glória (Bairro Laranjeiras/RJ), e correspondentes fração ideal de 87/2480 do respectivo terreno, que mede 21,10m de frente, 28,50m de ambos os lados e 22,90m de fundos em 05 segmentos, o 1º de 3,10m, o 2º 0,90m, o 3º de 10,75m, o 4º de 0,90m e o 5º de 7,25m, confrontando a esquerda com o nº 74 da mesma rua, a direita com o nº 82 da mesma rua, e nos fundos com os imóveis nºs 73, 75, 77 e 79 da rua Gago Coutinho. Imóvel registrado sob a matrícula nº 443601 do 09º Ofício de Registro de Imóveis da Capital/RJ e inscrito na Prefeitura sob o nº 0.269.239-0. De acordo com o Laudo de Avaliação, o edifício é datado de 1957 (sessenta e dois anos), no alinhamento da via pública, de ocupação exclusivamente residencial, erguido em estrutura de concreto armado e alvenaria de tijolos, constituído de subsolo, além de 07 (sete) pavimentos com quatro apartamentos por andar, mais cobertura, com 01 (um) apartamento, num total de 29 (vinte e nove) unidades. É servido por dois elevadores semi modernizados, com capacidade para cinco passageiros cada um.  Não possui facilidades como playground¸ salão de festas, área de esportes, piscina e sauna, entre outras. Revestido externamente em sua fachada de alvenaria pintada, portão de acesso em ferro e vidro, janelas com esquadrias de madeira. Dispõe de: portaria decorada e mobiliada, parede parte pintada, parte revestida em azulejos, recepção simples com telefonia interna (interfone). Cabe ressaltar que o diferencial do presente prédio é situar-se em local próximo ao comércio e com facilidade de transportes, incluindo estação do metrô. O apartamento, sem vaga de garagem, possui área edificada de 80 metros quadrados. Contudo, cabe ressaltar que, o apartamento que seria, a princípio, constituído de sala dois quartos, copa cozinha, banheiro social, área de serviço e dependências de empregada, encontra-se totalmente descaracterizado, com pisos e paredes totalmente quebrados, havendo muito entulho e material de obra iniciada e não finalizada. O apartamento situa-se de frente para a Rua das Laranjeiras, no segundo andar. O prédio encontra-se em bom estado de conservação, contudo o apartamento objeto do presente laudo, está todo quebrado e inabitável, sendo necessário obras para que seja restabelecido o seu “status quo ante”. DA REGIÃO: A vizinhança é, em sua maioria, constituída de pessoas de classe média e média alta.

    OBS: IMÓVEL VAZIO. INTERESSADOS PODERÃO AGENDAR VISITAÇÃO COM A EQUIPE DO LEILOEIRO, ATRAVÉS DO E-MAIL: contato@brameleiloes.com.br

    Formas de pagamento

    O pagamento deverá ser realizado de imediato pelo arrematante, através da caução de 30% (trinta por cento), no ato, para garantia do lanço, e o restante no prazo máximo de 15 (quinze) dias, mediante depósito judicial ou por meio eletrônico (Art. 892, do CPC).

    Histórico de lances recebidos

                       
    valorusuário/placalocalidadedata/horário
    Nenhum registro de lance.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - Arts. 186 e 927 do Código Civil. Ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal.