52ª VARA CÍVEL DE RIO DE JANEIRO-RJ - Brame Leilões

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52ª VARA CÍVEL  DE RIO DE JANEIRO-RJ - Brame Leilões

Sábado - 17 de Novembro de 2018
Total de lotes: 1
Cód.: 0240/2018
2ª Leilão Presencial
FALTAM 1D 01:13:20 PARA O INICIO DO LEILAO
52ª VARA CÍVEL DE RIO DE JANEIRO-RJ
Autos nº:
0421500-74.2008.8.19.0001 - 2008.001.421457-4
Exequente:
CONDOMINIO DO EDIFICIO SAGRES
Executado:
JOSÉ CARLOS LOUZADA
Local do pregão:
ÁTRIO DO FÓRUM CENTRAL - AV. ERASMO BRAGA, 115, CASTELO - RIO DE JANEIRO-RJ
Leilão:
DIREITO E AÇÃO À AQUISIÇÃO DE APTO. NO CENTRO/RJ

LOTE: 0240.001

  • Avaliação: R$ 201.000,00
    Incremento: R$ 2.000,00
    1º Leilão: 07 de Junho de 2018 às 12h00
    Lance inicial em 1º Leilão: R$ 201.000,00
    2º Leilão: 07 de Junho de 2018 às 12h00
    Lance inicial em 2º Leilão: R$ 100.500,00
    Informações de abertura
    Incremento: R$ 2.000,00
    Total de visualizações: 912
    Total de Lances: 0
    Arrematantes homologados: 525

    Localização do bem

    Descrição do lote

    Direito e Ação à aquisição do Apartamento 210, da Rua Leandro Martins, nº 22, na freguesia de Santa Rita (Bairro Centro), e fração de 0,0041 do terreno, que mede no todo 38,48m pela Rua Leandro Martins, 29,70m pela Rua dos Andradas, 48,00m pelo lado oposto a esta rua e 63,41m pelo lado oposto àquela, dividido em 4 segmentos de linha, sendo um de 40,00m, outro de  0,95m e outro de 14,60m estes quase perpendiculares a Rua Leandro Martins, e o último 7,86m em sentido de frente para os fundos e um pequeno chanfro de 2,00m no ângulo de confluência das ditas ruas, confronta de um lado com o prédio nº 20, do outro com a Rua dos Andradas, e nos fundos com as fraldas do morro denominado Conceição. Matrícula nº 59.883 do 4º RGI. Inscrição FRE nº 0.568.149-9. De acordo com o laudo de avaliação, o prédio é de utilização mista, construído em 1952, constituído por treze andares, havendo no andar (2º andar), 21 salas/apartamentos. O prédio possui quatro elevadores em bom estado, sendo a escada em granito preto no térreo e mármore, a portaria é revestida de mármore no chão e nas paredes e o hall dos elevadores revestido de espelhos, assim bem como a parede em frente ao balcão da portaria. Possui porteiro 24 horas, interfone e circuito interno de TV. A fachada é de argamassa, o portão é de ferro e existem diversas lojas no térreo do mesmo. Não possui garagem. O imóvel, com quarenta e seis metros de área edificada, tem posição frente para a rua Teófilo Otoni, é composto por uma sala dividida em dois ambientes, uma mini cozinha, banheiro e varanda fechada com uma esquadria de ferro e vidro, existindo um basculante do lado direito e outro do lado esquerdo da mesma. O imóvel encontra-se em péssimo estado de conservação, podendo-se observar que uma obra foi iniciada e não concluída, tendo o piso ficado no cimento cru e as paredes apresentam remendos em cimento, sem pintura. No banheiro que se encontra completamente inacabado, sem piso ou azulejos, existe apenas um vaso sanitário em péssimo estado e a cozinha possui azulejo pela metade e uma pequena pia, mas também em péssimo estado. Tanto a mini cozinha quanto o banheiro, que se localizam no hall de entrada do imóvel que dá acesso à sala, possuem em basculante, cada um, que é voltado para o interior da sala. A entrada do mesmo é feita por um corredor interno. O imóvel está localizado próximo do comércio e dos meios de transportes públicos, do Porto Maravilha, colégios, do metrô estação Uruguaiana, Boulevard Olímpico, museus e restaurantes.

    Formas de pagamento

    À VISTA.

    Documentos do lote

    Histórico de lances recebidos

                       
    valorusuário/placalocalidadedata/horário
    Nenhum registro de lance.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - Arts. 186 e 927 do Código Civil. Ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal.