Sala 1404, com 138m², na Av. Rio Branco, 45, Centro - RJ

Sala 1404, com 138m², na Av. Rio Branco, 45, Centro - RJ

Modalidade: Online
Local do leilão: Somente pelo site (Leilão Eletrônico)
Leilão: Judicial
Leiloeiro: Leandro Dias Brame
ID: 111
Data Abertura Fechamento
1º Leilão 28/02/22 às 14h30 07/03/22 às 14h30
2º Leilão 07/03/22 às 14h30 14/03/22 às 14h30

Lote 001 - SALA 1404, COM 138M², NA AV. RIO BRANCO, 45, COM ENTRADA SUPLEMENTAR PELA RUA VISCONDE DE INHAÚMA, 84, CENTRO - RJ

  • Processo:0299278-60.2015.8.19.0001
  • Vara:07ª Vara Cível da Comarca da Capital do Estado do Rio de Janeiro
  • Exequente:CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO COMERCIAL AVENIDA RIO BRANCO
  • Executado:JOSÉ ROBERTO SILVA JARDIM MARINHO

Descrição completa do lote:


Sala 1404 do prédio situado na Avenida Rio Branco nº 45, suplementar pela Rua Visconde de Inhaúma, nº 84, e a correspondente fração de 0,007499 do terreno, na freguesia de Santa Rita, devidamente registrado, dimensionado e caracterizado sob a matrícula 51858 do 7º RI da Capital do RJ, inscrição Municipal FRE nº 1.511.783-1. De acordo com o laudo de avaliação, o imóvel possui as seguintes características: Sala comercial de fundos, andar alto, constituído de três banheiros pequenos com piso e parede em cerâmica e dois salões com divisórias. O primeiro salão formado por antessala, sala e uma cozinha improvisada ao final, janela lateral com vista para os fundos do prédio. O segundo, integrado perpendicularmente ao primeiro, possuindo duas salas de diretoria ao final com janelas frontais e vista lateral para a Rua Visconde Inhaúma. Teto rebaixado e iluminação embutida. Piso com carpete, paredes pintadas e bem conservadas. Ar central do prédio. DA LOCALIZAÇÃO: Está localizado no Centro do Rio de Janeiro, próximo à Praça Mauá e ao Porto Maravilha, conta com estação da linha 1 do VLT quase em frente à entrada principal do prédio na Avenida Rio Branco, de fácil acesso por outros meios de transporte, servido de amplo comércio, restaurantes, bancos e empresas na redondeza. DO PRÉDIO: O prédio comercial modernizado, com 26 andares, seis elevadores, entrada e saída reguladas por sistema de catraca, sistema de câmeras de segurança. Portaria constituída em piso em porcelanato, paredes revestidas em madeira e fotos, teto rebaixado com luz embutida, ar-condicionado central. Servido de água, luz, esgoto e telefonia, não possui garagem. Hall do andar contém piso em marmorite, teto rebaixado, iluminação embutida e pintura bem conservada e limpa, sistema anti-incêndio.

Endereço: Avenida Rio Branco, 45

Documentos do lote
Formas de pagamento

A arrematação far-se-á à vista ou mediante caução de 30% para garantia do lanço e o saldo remanescente (70% do valor do valor do lance) após 15 dias da realização do leilão, sendo certo que eventual inadimplemento implicará a perda da quantia dispendida a título de caução (30 % do valor do lance), conforme estabelecido no art. 897 do CPC. DA PROPOSTA DE PARCELAMENTO: Cumprindo a previsão do artigo 885 (decisão de index 1181) e artigo 895 e parágrafos do NCPC, poderão ser apresentadas propostas nos autos, por escrito, para o pagamento do lance de forma parcelada, sendo necessário sinal igual ou superior a 25% do valor do lance (pagamento através de guia de depósito judicial do Banco Brasil, obtida através do site do TJ/RJ) e o restante em até 30 (trintas) meses, com indexador de correção monetária apresentado pelo arrematante e garantido pela hipoteca do próprio bem, ficando esta forma de pagamento sujeita a apreciação do MM. Juízo para validação, caso não haja lance para pagamento à vista.

Mapa de localização
Leilão Judicial
Brame Leilões
1º Leilão: 07/03/2022 às 14:30 R$ 500.000,00
2º Leilão: 14/03/2022 às 14:30 R$ 250.000,00
Incremento mínimo:
R$ 3.000,00
50% Abaixo da Avaliação
Avaliação:
R$ 500.000,00
Visitas:
546

Últimos lances:

Usuário Valor Data Tipo
Sem lances para exibir
Mapa de localização

Compartilhe esta oportunidade: