Lote de terreno com 1.890,00m² no Cond. Ranchos da Serra - Guapimirim - RJ

Lote de terreno com 1.890,00m² no Cond. Ranchos da Serra - Guapimirim - RJ

Modalidade: Online
Local do leilão: Somente pelo site (Leilão Eletrônico)
Leilão: Judicial
Leiloeiro: Leandro Dias Brame
ID: 113
Data Abertura Fechamento
1º Leilão 21/03/22 às 14h30 28/03/22 às 14h30
2º Leilão 28/03/22 às 14h30 04/04/22 às 14h30

Lote 0001 - LOTE DE TERRENO S-16, SITUADO NO CONDOMÍNIO RANCHOS DA SERRA EM GUAPIMIRIM - RJ

  • Processo:0084917-08.2004.8.19.0001
  • Vara:37ª Vara Cível da Comarca da Capital - RJ
  • Exequente:CONDOMINIO RANCHOS DA SERRA
  • Executado:DENTAL CARIOCA LTDA

Descrição completa do lote:


FRAÇÃO IDEAL de 1/25 avos, que corresponde a uma área de uso privativo com 1.890,00m², que está representada na planta rubricada pelos contratantes como lote S-16, desmembrada de maior porção da GLEBA MUNIZ DE MELLO, zona urbana de Guapimirim; medindo 40,00m de frente para servidão de passagem que tem acesso pela Rua “A”; 43,00m de largura na linha dos fundos, na divisa com a área comum remanescente; 45,00m de extensão pelo lado direito, confrontando com o lote S-17; 45,00m de extensão pelo lado esquerdo, confrontando com o lote S-15; inscrito na Prefeitura de Guapimirim sob o nº 701139, devidamente registrado sob a matrícula 7493 do Cartório do Ofício Único de Guapimirim/RJ. De acordo com o laudo de avaliação, o imóvel está situado na Rodovia Rio Teresópolis, Km 102, no Condomínio Rancho da Serra, na área urbana de Guapimirim, em área de imóveis residenciais de padrão elevado, em trecho da rua asfaltado, com iluminação pública, abastecimento de água e transportes públicos próximos, dentro de condomínio com estrutura de portaria e serviços gerais de limpeza e conservação e segurança. O tereno é plano na parte frontal, sendo um aclive na parte dos fundos com área de mata nativa. Não possui edificação

Endereço: Rodovia Rio Teresópolis, km 102

Documentos do lote
Formas de pagamento

A arrematação far-se-á à vista ou mediante caução de 30% para garantia do lanço e o saldo remanescente (70% do valor do valor do lance) após 15 dias da realização do leilão, sendo certo que eventual inadimplemento implicará a perda da quantia dispendida a título de caução (30 % do valor do lance), conforme estabelecido no art. 897 do CPC. DA PROPOSTA DE PARCELAMENTO: Cumprindo a previsão do artigo 885 e parágrafos do NCPC, poderão ser apresentadas propostas nos autos, por escrito, para o pagamento do lance de forma parcelada, sendo necessário sinal igual ou superior a 25% do valor do lance (pagamento através de guia de depósito judicial do Banco Brasil, obtida através do site do TJ/RJ) e o restante em até 30 (trintas) meses, com indexador de correção monetária apresentado pelo arrematante e garantido pela hipoteca do próprio bem, ficando esta forma de pagamento sujeita a apreciação do MM. Juízo para validação, caso não haja lance para pagamento à vista.

Mapa de localização
Leilão Judicial
Brame Leilões
1º Leilão: 28/03/2022 às 14:30 R$ 200.000,00
2º Leilão: 04/04/2022 às 14:30 R$ 100.000,00
Incremento mínimo:
R$ 2.000,00
50% Abaixo da Avaliação
Avaliação:
R$ 200.000,00
Visitas:
562

Últimos lances:

Usuário Valor Data Tipo
BERCOLA R$ 102.000,00 04/04/22 às 14:13 M
Barrosv802 R$ 100.000,00 04/04/22 às 12:01 M
Mapa de localização

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