Apartamento com 108m² e 02 vagas na Lagoa - RJ

Apartamento com 108m² e 02 vagas na Lagoa - RJ

Modalidade: Online
Local do leilão: Somente pelo site (Leilão Eletrônico)
Leilão: Judicial
Leiloeiro: Leandro Dias Brame
ID: 119
Data Abertura Fechamento
1º Leilão 07/06/22 às 14h30 14/06/22 às 14h30
2º Leilão 14/06/22 às 14h30 21/06/22 às 14h30

Lote 001 - APARTAMENTO 204, BL. 01, COM 02 VAGAS, NA RUA SACOPÃ, 852, LAGOA - RJ

  • Processo:0167254-97.2017.8.19.0001
  • Vara:07ª Vara Cível da Comarca da Capital do Estado do Rio de Janeiro
  • Exequente:CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO CHÁCARA SACOPÃ
  • Executado:CARLOS EDUARDO SAMPAIO DA SILVA LIMA

Descrição completa do lote:


Imóvel localizado na Rua Sacopã, nº 852, bloco 1, apto. 204, Lagoa, RJ, com direito a 02 vagas para guarda de veículos, localizadas indistintamente no pavimento de acesso, e sua correspondente fração ideal de 1/64 do respectivo terreno que se encontra devidamente registrado sob a matrícula 50.648 do 2º Registro de Imóveis da Capital/RJ, inscrição Municipal FRE nº 1.731.041-8. Imóvel com idade de 1985, área edificada de 108m2, fechado e vazio há mais de 05 (cinco) anos. EDIFÍDIO: Prédio no alinhamento da via pública, residencial, condomínio denominado "Chácara do Sacopã", dispondo de recepção, portaria e segurança 24h, dezesseis elevadores, play ground, salão de festas, piscina, quadra de tênis, quadra poliesportiva, churrasqueira e forno à lenha, sauna seca e à vapor. Dispõe de serviço de transporte para os moradores. Importante: De acordo com informações obtidas no condomínio, o imóvel objeto do leilão (Apto. 204, bl. 1) foi unificado de fato ao apto. 104, do mesmo bloco (penhorado no proc. 0167689-71.2017.8.19.0001), estando, ambos os apartamentos, completamente descaracterizados. O apto. 204 (objeto do leilão), não possui porta de acesso, pois o acesso é feito pelo apto. 104, e divide-se em 04 (quatro) suites e duas varandas (lateral e frontal), enquanto que o apto. 104, também com duas varandas (lateral e frontal), divide-se em ampla sala, cozinha e área de serviço com dependência completa de empregada, além de escada de acesso ao apto. 204. Portanto, o apto. necessita de ampla reforma.  

OBS: Débito condominial exequendo no valor de R$ 417.568,22, confore planilha disponível nos documentos do lote.

Endereço: Rua Sacopa, 852

Formas de pagamento

DO PAGAMENTO – A arrematação far-se-á à vista ou mediante caução de 30% para garantia do lanço e o saldo remanescente (70% do valor do valor do lance) após 15 dias da realização do leilão, sendo certo que eventual inadimplemento implicará a perda da quantia dispendida a título de caução (30 % do valor do lance), conforme estabelecido no art. 897 do CPC. DA PROPOSTA DE PARCELAMENTO: Cumprindo a previsão do artigo 885 (decisão de index 1181) e artigo 895 e parágrafos do NCPC, poderão ser apresentadas propostas nos autos, por escrito, para o pagamento do lance de forma parcelada, sendo necessário sinal igual ou superior a 25% do valor do lance (pagamento através de guia de depósito judicial do Banco Brasil, obtida através do site do TJ/RJ) e o restante em até 30 (trintas) meses, com indexador de correção monetária apresentado pelo arrematante e garantido pela hipoteca do próprio bem, ficando esta forma de pagamento sujeita a apreciação do MM. Juízo para validação, caso não haja lance para pagamento à vista.

Mapa de localização
Leilão Judicial
Brame Leilões
1º Leilão: 14/06/2022 às 14:30 R$ 1.700.000,00
2º Leilão: 21/06/2022 às 14:30 R$ 850.000,00
Incremento mínimo:
R$ 5.000,00
0% Abaixo da Avaliação
Avaliação:
R$ 1.700.000,00
Visitas:
642

Últimos lances:

Usuário Valor Data Tipo
Sem lances para exibir
Mapa de localização

Compartilhe esta oportunidade: