Apartamento Duplex com 230m² e 02 vagas em Copacabana

Apartamento Duplex com 230m² e 02 vagas em Copacabana

Modalidade: Online
Local do leilão: Somente pelo site (Leilão Eletrônico)
Leilão: Judicial
Leiloeiro: Leandro Dias Brame
ID: 127
Data Abertura Fechamento
1º Leilão 29/08/22 às 14h30 05/09/22 às 14h30
2º Leilão 05/09/22 às 14h30 12/09/22 às 14h30

Lote 001 - APTO Nº 1101 (DUPLEX), NA RUA REPÚBLICA DO PERU, Nº 123, COM 230M² E 02 VAGAS - COPACABANA

  • Processo:0207377-11.2015.8.19.0001
  • Vara:37ª Vara Cível da Comarca da Capital - RJ
  • Exequente:CONDOMINIO DO EDIFÍCIO SYLVIA
  • Executado:x

Descrição completa do lote:


APARTAMENTO Nº 1101, DO EDIFÍCIO NA RUA REPÚBLICA DO PERU, Nº 123, COM A FRAÇÃO DE 246/1640 DO TERRENO E COM DIREITO A DUAS VAGAS NA GARAGEM. Imóvel objeto da Matrícula nº 37.255 do 5º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. De acordo com o laudo de avaliação, trata-se de prédio residencial - idade 1951, com onze andares, sendo um apartamento por andar, dois elevadores, um social e um de serviço, com garagem e sem área de lazer. O prédio conta com serviço de porteiros das seis às vinte e duas horas e possui sistema de câmeras de segurança em todo o prédio. APARTAMENTO 1101 – descrição: frente para a rua República do Peru, com vista lateral da praia; sala, entrada, com piso revestido em mármore branco e preto; sala de estar e sala de jantar, com piso revestido com tacos de madeira e paredes pintadas com tinta, teto com sanca, uma lareira, uma varanda fechada, com piso em mármore e janelas em madeira e vidro; copa com piso em cerâmica e paredes com azulejos com estampa azul; cozinha com piso revestido de cerâmica e paredes revestidas com ladrilhos com estampas na cor azul; um quarto com piso com tacos em madeira e paredes pintadas com tinta, com janela para a varanda; área de serviço com piso em cerâmica branca e paredes em ladrilho branco até a metade e da metade para cima pintada com tinta; porta do elevador de serviço com saída para a área de serviço do apartamento; dependência de empregada com um quarto com o piso revestido com tacos de madeira e parede pintada com tinta e banheiro com piso em cerâmica branca e parede em azulejo branco; escada de acesso ao segundo andar do apartamento em mármore, corrimão em ferro trabalhado; Segundo andar: um quarto com piso revestido com tacos de madeira e paredes pintadas com tinta branca, janela em madeira e vidro, frente para a parte interna do prédio; um quarto com piso revestido com tacos de madeira e parede pintadas com tinta, com uma área fechada com piso em pastilha branca com janela e porta de madeira e vidro com acesso à uma varanda aberta com piso em cerâmica vermelha, com frente para a rua República do Peru, com vista lateral da praia; corredor com piso revestido com pastilhas na cor branca; banheiro com piso revestido em mármore na cor rosa, paredes em mármore rosa até a metade e da metade para cima pintado com tinta, box revestido com mármore, banheira; quarto com piso sem revestimento, parede pintada com tinta, com varanda fechada com piso revestido com pastilhas brancas, com porta e janela em madeira e vidro com acesso a varanda aberta; banheiro com piso revestido em mármore e paredes revestidas até a metade em mármore e da metade para cima pintadas com tinta, box revestido com mármore; quarto com piso revestido em tacos de madeira e paredes com pintadas com tinta, janela com madeira e vidro, frente para fundos do prédio. Segundo o espelho do IPTU o imóvel mede 230m2. O imóvel encontra-se com o piso e paredes deteriorados, necessitando reparos. DA REGIÃO: Tem-se acesso aos principais meios de transporte públicos, tais como metrô e ônibus. Localizado próximo ao comércio em geral. É servido de todos os melhoramentos públicos do Município, como distribuição de energia elétrica, rede telefônica, iluminação pública, asfaltamento e rede de água e esgoto.

OBS.: IMOVEL VAZIO. INTERESSADOS PODERÃO AGENDAR VISITAÇÃO COM O LEILOEIRO, ATRAVÉS DOS SEGUINTES CONTATOS: E-mail: [email protected] / Cel: 21 - 98381-5688.

Endereço: Rua República do Peru, 123

Formas de pagamento

A arrematação far-se-á à vista ou mediante caução de 30% para garantia do lanço e o saldo remanescente (70% do valor do valor do lance) após 15 dias da realização do leilão, sendo certo que eventual inadimplemento implicará a perda da quantia dispendida a título de caução (30 % do valor do lance), conforme estabelecido no art. 897 do CPC. DA PROPOSTA DE PARCELAMENTO: Cumprindo a previsão do artigo 885 e parágrafos do NCPC, poderão ser apresentadas propostas nos autos, por escrito, para o pagamento do lance de forma parcelada, sendo necessário sinal igual ou superior a 25% do valor do lance (pagamento através de guia de depósito judicial do Banco Brasil, obtida através do site do TJ/RJ) e o restante em até 30 (trintas) meses, com indexador de correção monetária apresentado pelo arrematante e garantido pela hipoteca do próprio bem, ficando esta forma de pagamento sujeita a apreciação do MM. Juízo para validação, caso não haja lance para pagamento à vista.

Mapa de localização
Leilão Judicial
Brame Leilões
1º Leilão: 05/09/2022 às 14:30 R$ 1.800.000,00
2º Leilão: 12/09/2022 às 14:30 R$ 900.000,00
Incremento mínimo:
R$ 5.000,00
0% Abaixo da Avaliação
Avaliação:
R$ 1.800.000,00
Visitas:
625

Últimos lances:

Usuário Valor Data Tipo
Sem lances para exibir
Mapa de localização

Compartilhe esta oportunidade: