Apartamento com 196m² na Avenida Atlântica

Apartamento com 196m² na Avenida Atlântica

Modalidade: Simultâneo
Local do leilão: Átrio do Fórum da Capital (vide Edital) e pelo site
Leilão: Judicial
Leiloeiro: Leandro Dias Brame
ID: 48
Data Abertura Fechamento
1º Leilão 15/09/20 às 14h00 15/09/20 às 14h30
2º Leilão 15/09/20 às 15h00 22/09/20 às 14h30

Lote 0001 - APARTAMENTO NA AVENIDA ATLÂNTICA - COPACABANA

  • Processo:0120103-72.2016.8.19.0001
  • Vara:16ª Vara Cível da Comarca da Capital do Rio de Janeiro
  • Exequente:FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII ANCAR IC
  • Executado:ESTHER ZEITOUNI

Descrição completa do lote:


Apartamento 1002 do prédio localizado na Av. Atlântica nº 3018, com direito a guarda de um automóvel e com 0,045 do terreno, foreiro à União (RIP 6001002660351), devidamente registrado no Cartório do 05º Ofício do Registro de Imóveis da Capital/RJ, sob a matrícula 15.944, e Inscrição Municipal FRE 0.750.182-8. Conforme laudo de avaliação, o edifício, com 13 andares, construído há 55 anos, possui dois apartamentos por andar, unicamente residencial familiar, contruído em concreto armado e alvenaria de tijolos revestidos com pintura plástica em sua fachada, com entrada gradeada, possuindo mesa de recepção. Possui dois elevadores, sendo um social e outro de serviço com entradas independentes. O condomínio oferece porteiros trabalhando 24 horas, sendo um total de 4 funcionários. O edifício possui garagem, tendo o imóvel avaliado direito a uma vaga. O apartamento 1002 é uma unidade residencial de 196m², composta por sala com dois ambientes, de estar e jantar, 4 (quatro) quartos, sendo um suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço interna e dependências de empregada completas. A sala possui piso de tábuas corridas e mármore nas bordas, com paredes revestidas de pintura plástica. Os quatro quartos têm pisos de tacos com sinteco e paredes cobertas por pintura plástica. Cozinha e banheiros com piso de cerâmica ou similar e paredes ladrilhadas. O primeiro quarto possui um rebaixamento do teto feito em madeira. O corredor que leva aos quartos possui armários embutidos em toda extenção. O imóvel apresenta MUITO BOM estado de conservação, NÃO sendo perceptível infiltrações ou outros danos estruturais. O imóvel possui uma VAGA de garagem, consagrada em escritura. DA REGIÃO: Região zona sul da cidade, servida por todos os melhoramentos públicos do município como distribuição de energia elétrica, rede telefônica, iluminação pública, asfaltamento, rede de água e esgotos. Possui acesso a transportes públicos diversos, ônibus para praticamente todas as regiões da cidade e estação do metro próxima. Conta com farto comércio em geral e rede bancária próximos.

Endereço: Avenida Atlântica, 3018, apto. 1002

Formas de pagamento

(v) A arrematação far-se-á à vista ou no prazo de até 15 (quinze) dias mediante caução de 30% da arrematação, acrescida de 5% de comissão ao Leiloeiro e custas de Cartório de 1% até o limite máximo permitido. Decorridos os prazos sem que o arrematante tenha realizado os pagamentos devidos, tal informação será encaminhada ao Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis, assim como a perda da caução, voltando o(s) bem(ns) a novo Leilão, não sendo admitido participar o arrematante remisso; (vi) Os interessados em adquirir o bem penhorado em prestações poderão apresentar: (vi.1) até o início do primeiro leilão, proposta para aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; (vi.2) até o início do segundo leilão, proposta para aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis (art. 895, §1º, do CPC). As propostas deverão ser apresentadas ao Juízo da execução, nos autos do supracitado processo. A apresentação de proposta não suspende o leilão (art. 895, §6º, do CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (art. 895, §7º, do CPC).

Mapa de localização
Leilão Judicial
Brame Leilões
1º Leilão: 15/09/2020 às 14:30 R$ 3.129.876,44
2º Leilão: 22/09/2020 às 14:30 R$ 1.564.938,22
Incremento mínimo:
R$ 5.000,00
50% Abaixo da Avaliação
Avaliação:
R$ 3.129.876,44
Visitas:
3349

Últimos lances:

Usuário Valor Data Tipo
Hom3143605 R$ 2.500.000,00 22/09/20 às 14:48 M
PRESENCIAL R$ 2.490.000,00 22/09/20 às 14:47 P
Hom3143605 R$ 2.485.000,00 22/09/20 às 14:47 M
PRESENCIAL R$ 2.465.000,00 22/09/20 às 14:46 P
Hom3143605 R$ 2.460.000,00 22/09/20 às 14:46 M
Mapa de localização

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