Quarto de Hotel com 32m² em Botafogo - RJ

Quarto de Hotel com 32m² em Botafogo - RJ

Modalidade: Simultâneo
Local do leilão: Trav. do Paço, nº 23, sala 1212, Centro/RJ e pelo site
Leilão: Judicial
Leiloeiro: Leandro Dias Brame
ID: 59
Data Abertura Fechamento
1º Leilão 04/12/20 às 12h00 04/12/20 às 14h30
2º Leilão 04/12/20 às 15h00 11/12/20 às 14h30

Lote 001 - QUARTO DE HOTEL COM 32M² EM BOTAFOGO - RJ

  • Processo:0016376-05.2013.8.19.0001
  • Vara:43ª Vara Cível da Comarca da Capital do Rio de Janeiro
  • Exequente:ESPOLIO DE EVANDRO VIANNA DE LIMA
  • Executado:CHERUBINA DE CICCO

Descrição completa do lote:


Apartamento 209 do Edifício situado na Rua da Passagem, nº 39, na Freguesia da Lagoa (Bairro Botafogo/RJ), e sua correspondente fração ideal de 0,0075 do respectivo terreno (designado por Lote nº 1 do P.A. nº 45.274, de 3ª Categoria) que mede em sua totalidade: 50,34m de frente para a Rua da Passagem em 3 segmentos de 26,75m, mais 0,60m, mais 22,99m, mais 36,85m de fundos; 41,80m à direita e 25,40m à esquerda; confrontando do lado direito com o prédio da Rua da Passagem nº 29 de José Sili ou sucessores; do lado esquerdo com o prédio nº 45 da Rua da Passagem de propriedade do Espólio de Maria Guedes Soares ou sucessores; e nos fundos com o prédio nº 524 da Praia de Botafogo, de propriedade da União das Operárias de Jesus, não figurando no PAL acima descrito, até a data de sua aprovação, área de recuo ou investidura. Imóvel registrado sob a matrícula nº 54110 do 03º Ofício de Registro de Imóveis da Capital/RJ e inscrito na Prefeitura sob o nº 3.025.193-8. De acordo com o Laudo e Avaliação, o apto. 209 é um quarto de hotel de 32m2, tratando-se só de quarto com banheiro e varanda, não havendo outros cômodos. Trata-se de condomínio voltado exclusivamente para serviços hoteleiros, isto é, não pode haver morador, o que quer dizer que o comprador não poderá usar o quarto para residir. O quarto será ofertado para hospedagem de terceiros. O comprador será uma espécie de investidor. O hotel é bem conservado, por dentro e por fora. Os quartos também. Idem com relação à mobília. O hotel tem piscina, academia, restaurante, salão de eventos, serviços de quarto e portaria 24h. O quarto 209 tem vista para a piscina, que fica na lateral do prédio. O bairro onde o hotel é localizado é um tradicional bairro da Zona Sul, repleto de serviços, transportes e farto comércio, próximo à praia de Botafogo, mas não de frente para ela.

Endereço: Rua da Passagem, 39, APTO. 209

Formas de pagamento

(v) A arrematação deverá ser à vista ou a prazo de até 15 (quinze) dias mediante caução de 30% da arrematação, acrescida de 5% de comissão ao Leiloeiro e custas de Cartório de 1% até o limite máximo permitido. Caso o lanço vencedor seja do arrematante que ofertou pela internet, o preço da arrematação deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. (obtida através do site www.tjrj.jus.br) e enviada para o e-mail do leiloeiro, a qual deverá comprovar o pagamento nos autos, no prazo de 24 horas, bem como deverá ser depositada na conta corrente do Sr. Leiloeiro a comissão do Leilão, à vista, no prazo de 24 horas do término do Leilão, através de depósito bancário, DOC ou TED. A conta corrente do Sr. Leiloeiro será informada ao arrematante através e-mail ou contato telefônico. Decorridos os prazos sem que o(s) arrematante(s) tenha(m) realizado o(s) depósito(s), tal informação será encaminhada ao Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis, assim como a perda da caução, voltando o(s) bem(ns) a novo Leilão, não sendo admitido participar o arrematante remisso; (vi) Os interessados em adquirir o bem penhorado em prestações poderão apresentar: (vi.1) até o início do primeiro leilão, proposta para aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; (vi.2) até o início do segundo leilão, proposta para aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis (art. 895, §1º, do CPC). As propostas deverão ser apresentadas ao Juízo da execução, nos autos do supracitado processo. A apresentação de proposta não suspende o leilão (art. 895, §6º, do CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (art. 895, §7º, do CPC).

Mapa de localização
Leilão Judicial
Brame Leilões
1º Leilão: 04/12/2020 às 14:30 R$ 288.000,00
2º Leilão: 11/12/2020 às 14:30 R$ 144.000,00
Incremento mínimo:
R$ 3.000,00
0% Abaixo da Avaliação
Avaliação:
R$ 288.000,00
Visitas:
758

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